Lorsqu’on souhaite construire une maison, pas toujours facile de savoir par où commencer. Budget, démarches, prix… La Maison des Travaux à Laval vous en dit plus sur les différentes étapes de construction d’une maison.
L’une des premières étapes de construction de maison sera de définir l’emplacement de celle-ci : où souhaitez-vous vivre ? Mais également d’établir votre budget pour la construction de la maison. Puis ensuite, de définir votre apport personnel et de trouver une solution de financement.
1. Choisir les professionnels et réaliser les plans
Architecte, maître d’œuvre, constructeurs… Le choix des professionnels à qui vous ferez appel fait partie des premières étapes d’une maison à construire. Mais également, la conception des plans de la maison (agencement de pièce, superficie du garage, orientation de la maison…).
2. Chercher un terrain à bâtir et faire les démarches
Si vous optez pour la construction de maison de A à Z, il vous faudra trouver un terrain constructible. Puis, de faire les démarches pour construire une maison, à savoir, demander un permis de construire. Au besoin, il pourra être nécessaire de faire viabiliser le terrain pour votre construction de maison.
3. Construction de maison neuve point par point
Une fois les démarches de construction de maison réalisées, arrivent les travaux de construction de la maison individuelle. À savoir :
- Travaux de gros œuvre : bornage, terrassement, fondations, soubassement, dalle béton, pose de murs porteurs, mise hors d’eau et hors d’air.
- Second œuvre : isolation thermique et phonique de la maison, pose de cloison, travaux d’électricité et de plomberie, pose de chauffage et systèmes de ventilation.
- Finitions : tous les travaux esthétiques de la nouvelle maison (revêtements murs et sols, peintures, équipements…).
- Aménagements extérieurs : aménager les abords du terrain (construction de terrasse, création d’allées de jardin, pose de clôture et/ou de haies…).
4. Prêter une attention particulière aux garanties
Parmi les dernières étapes de construction de maison : les garanties. Elles vous protégeront d’éventuels défauts et malfaçons.
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie décennale
- Garantie biennale
- Responsabilité contractuelle du droit commun
5. Réception de la maison et procès-verbal
C’est la dernière étape de construction de maison, à savoir : la réception de celle-ci. Réalisez une visite complète et approfondie de tout ce qui a été réalisé pour relever d’éventuels défauts. Les garanties débutent à partir de la signature du procès verbal. Notre conseil en construction de maison ? Assurez-vous, si vous le pouvez, de venir régulièrement sur le chantier pour contrôler que tout se déroule comme prévu. Vous pourrez alors rectifier le tir avec les artisans et entreprises.
Vous souhaitez en savoir plus sur le prix de construction d’une maison ou recevoir des conseils pour construire une maison ? Contactez La Maison des Travaux à Laval pour chiffrer votre projet et trouver les bons artisans près de chez vous. Notre agence met son expertise à votre service et gère votre projet de A à Z. Ainsi, aucun risque de vous faire avoir ou de perdre du temps !