Aménager une véranda est un beau projet d’extension en perspective, qui vous permettra de gagner en superficie tout en créant un espace à part entière. Aujourd’hui, La Maison des Travaux à Laval vous donne ses conseils pour aménager une véranda indépendante à son habitation.
Aménager une véranda indépendante : pour quel usage ?
Installer une véranda indépendante permet divers usages. Cet agrandissement de maison, sans pour autant y être accolé, pourra en effet faire office de bureau, d’espace détente (yoga, atelier couture, méditation, salle de sport, pièce de lecture, pool house, atelier de peinture ou de bricolage…), ou même de jardin d’hiver, pour y entreposer vos pantes et faire votre jardinage en toute saison. Quelle que soit sa fonction finale, il vous faudra cependant réaliser quelques démarches avant de construire une véranda indépendante.
Astuce : pour aménager une véranda indépendante pratique, assurez-vous de bien définir l’usage de celle-ci en amont. Et de toujours prioriser l’optimisation d’espace, pour que votre nouvelle pièce soit parfaitement agencée selon vos besoins.
Les démarches pour installer une véranda
Installer une véranda, qu’elle soit attenante à votre habitation principale ou qu’il s’agisse d’une véranda indépendante, devra faire l’objet d’une autorisation d’urbanisme. Les autorisations peuvent varier selon qu’il s’agit d’une grande ou d’une petite véranda indépendante.
Voici les démarches pour installer une véranda indépendante, selon la superficie de votre annexe :
- 20m2 ou moins dans une zone sans PLU, ou 40m2 ou moins dans une commune soumise à un PLU : déclaration de travaux préalable.
- Plus de 20m2 dans une zone sans PLU, ou plus de 40m2 dans une commune soumise au PLU : permis de construire.
→ Notons également que si la construction de la véranda indépendante à la maison porte la surface totale de votre superficie habitable à plus de 150m2 (= maison + nouvelle annexe), il vous faudra faire appel à un architecte.
Quel est le coût d’une véranda indépendante ?
Le coût d’une véranda indépendante variera selon la superficie à aménager. Mais également selon les matériaux choisis. De même, selon les travaux d’extension à réaliser (ex : installation électrique, installation de plomberie, etc.). Pour vous donner un exemple, le prix d’un agrandissement ossature bois varie entre 1000€ et 4000€ du mètre carré. À relativiser d’après une étude personnalisée de votre projet d’annexe.
Nos conseils pour votre véranda indépendante
Comme vous l’avez constaté, les autorisations ne seront pas les mêmes selon votre zone géographique, et la superficie de votre extension. De même, les documents à joindre pour constituer votre dossier pourront varier. Le meilleur conseil d’aménagement d’une véranda que l’on puisse vous donner est de prendre contact avec votre mairie en tout premier lieu. Ainsi, vous en saurez plus sur la nature de votre projet et les papiers à fournir.
Démarche véranda, Matériaux de véranda, conseil véranda… N’hésitez pas à faire appel à La Maison des Travaux à Laval pour toute question sur votre projet d’agrandissement de maison. Notre agence vous aidera dans toutes les démarches administratives et chiffrera votre projet d’extension de maison en détail.