Soumis aux intempéries et à la pollution, le toit d’une maison requiert des travaux de rénovation réguliers. D’une part, pour réparer les éventuels dégâts, et d’autre part, pour assurer son étanchéité. Aujourd’hui, La Maison des Travaux à Laval vous en dit plus sur les différentes étapes de réfection de toiture, et vous donne quelques conseils sur la rénovation de toit.

Étapes de réfection de toiture : par où commencer ?

L’entretien et la rénovation de toiture sont essentielles pour lui permettre de protéger durablement les occupants du foyer. Plusieurs situations peuvent donc vous amener à vous lancer dans une réfection toiture :

  • Si le toit est endommagé

Au fil des années, la toiture peut être endommagée, car exposée régulièrement aux aléas climatiques. On peut alors constater des tuiles abîmées ou arrachées. Ce qui peut avoir, à terme, des conséquences importantes sur l’étanchéité, l’isolation et la solidité de la toiture.

  • Apparition de champignons

Refaire sa toiture est une priorité si vous notez l’apparition de mousses, d’algues, de lichens ou encore de champignons. Ces petits parasites « dévorent » votre toit, la couverture devient alors poreuse et n’assure plus correctement sa fonction d’étanchéité.

  • Aménagement de combles

Rénover son toit peut également se faire dans le cadre d’un aménagement de combles ou d’une surélévation de maison. Les travaux de rénovation toiture seront ici l’occasion d’améliorer l’isolation du toit pour réaliser des économies d’énergie.

Les étapes de rénovation d’une toiture

Voici donc les différentes étapes de réfection d’une toiture :

1. Diagnostic complet de la toiture : pour vérifier l’état de la charpente, de la couverture et de la zinguerie.

2. Dépose de la couverture et de la zinguerie : la charpente est mise à nue et peut même nécessiter des travaux de renforcement.

3. Pose de l’étanchéité et isolation toiture : avec mise en place de pare-vapeur, d’un isolant et d’un écran de sous-toiture.

4. Installation des contre-liteaux, liteaux et couverture : avant de procéder à la pose de la nouvelle couverture.

5. Pose des points de scellement : soit le faîtage, les rives et les noues.

6. Mise en place du système d’évacuation des eaux pluviales, via la pose de gouttières et de descentes murales.

Comment rénover sa toiture dans les règles ?

Parmi les conseils de rénovation toiture que l’on peut vous donner, il convient de savoir quelles sont les autorisations à obtenir avant de se lancer. Pour de simples travaux d’entretien ou réparation toit, une autorisation ne sera pas forcément requise si les opérations réalisées ne modifient pas l’aspect extérieur de votre habitation. Néanmoins, certaines interventions peuvent nécessiter une déclaration préalable de travaux (ex : création d’une ouverture dans le toit, pose de panneaux solaires...), voire un permis de construire (ex : modification de charpente, création d’une surface de plancher de plus de 20m2 ou 40m2 en zone PLU).

Vous souhaitez plus de conseils sur la réfection toiture ? La Maison des Travaux à Laval se tient à votre écoute et peut vous transmettre un devis rénovation toiture gratuitement.