Vous envisagez de faire agrandir une maison par le haut ? Aussi appelé surélévation de maison ou extension de maison en hauteur, ce type de projet se chiffre selon la nature des travaux à réaliser. Aujourd’hui, La Maison des Travaux à Laval vous en dit plus sur le prix d’une surélévation de maison.
Prix d’une surélévation de maison
En moyenne, le prix d’une surélévation de maison est de 2460€/m², la fourchette se situant entre 1800€ et 4000€ du m². Il dépendra de plusieurs critères, à savoir, s’il s’agit d’une surélévation avec ou sans aménagement, ou encore d’une modification de la pente de toit. Plusieurs paramètres vont également influencer le tarif d’une surélévation de maison :
- La surface à surélever
- Les aménagements à faire
- L’état actuel du bâti
- La facilité d’accès au chantier
Surélever sa toiture sans aménagement
Le prix d’une surélévation de maison sans aménagement est situé entre 1800€ et 2500€ au m². Il variera selon les matériaux employés pour le gros œuvre. Par exemple, s’il s’agit d’une surélévation de maison en béton (parpaing ou cellulaire), en ossature bois ou encore en acier. Le prix de la surélévation de maison comprendra donc les murs, la toiture, les menuiseries, l’isolation et la couverture. Mais également l’électricité, le chauffage, la ventilation, le doublage des murs ou encore la création d’un escalier.
Surélévation de maison avec aménagement
Si vous optez pour une surélévation avec aménagement des combles, le prix sera plus élevé. Il faudra ici compter entre 2500€ et 4000€ par m². En effet, pour rendre les combles habitables, vous devrez également prévoir tous les travaux de finition de l’agrandissement de maison. À savoir la pose des revêtements sols et murs, et de tout autre équipement de confort (ex : salle de bain, cuisine, dressing, etc.). Un projet d’extension de maison en hauteur peut également être l’occasion de se lancer dans des travaux de rénovation énergétique en vue de renforcer l’isolation existante. Par exemple, si vous vous lancez dans la surélévation d’une maison ancienne.
Surélévation maison prix : modifier la pente de toit
S’il s’agit d’une modification de la pente de toiture, comptez entre 900€ et 1500€ du m², sans les finitions. Si vous souhaitez faire aménager les combles, il faudra vous assurer d’avoir une hauteur sous plafond suffisante (minimum 1,80m). Modifier la pente de toit vous permettra donc d’offrir plus de volume à la pièce.
Surélévation extension de maison : qui contacter ?
Outre le prix d’une surélévation de maison, il vous faudra surtout connaître la faisabilité de la surélévation. Pour savoir si la maison peut supporter un tel poids. Ne vous lancez pas tête baissée et faites appel à des experts pour obtenir des conseils en surélévation de maison. Notons également que si l’extension dépasse les 40m2, un permis de construire sera nécessaire.
Vous envisagez de faire une extension de maison par le haut ? La Maison des Travaux à Laval vous met en relation avec des spécialistes en surélévation.